美国买房原来可以分为4部分

  现在美国的房产和投资移民都很火热,那么想要通过购房移民在美国生活的人士如何买房子呢?下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的美国买房原来可以分为4部分,欢迎阅读。

  如何在美国购房

  第一部分准备资金

  1提高你的信用报告评分。

  你的信用积分(通常是300-850)越高,你将有能申请更好的利率。这是非常重要的。一个4.5%的利息抵押贷款和5%的利息抵押贷款可能意味着“数万美元”的差别。

以上图片来源于百度

  获得一份你的信用报告。你能在这上面看到你的信用记录。还清信用卡债务,解决任何信用争端或拖欠。

  2获取预先批准以获得你实际可以支付的金额。

  在两周内向银行申请,以便不会损害你的信用报告。在这“之前”联系一个房地产经纪人,这样你就知道你是否能承担费用,以免你贪恋一所你根本无法承担的房子。

  卖方“喜欢”预先得到批准的买家。贷款人往往会给预先获得批准的买家开绿灯,这意味着交易的风险将会更少。

  不要通过了初审而没有预先获得批准。这两者是有区别的。预先批准意味着贷方在看过你的资金情况之后会给你准备贷款。而通过初审只是意味着贷款人“预计”可以借款给你,但这并不意味着你一定会得到贷款。[1]

  3购买抵押贷款。

  等等——为什么要先购买抵押贷款再决定买房子?这不是本末倒置了吗?[2]并不是这样。在你买房子之前购买贷款可以很有益,其中有一个很重要的原因:

  在你买房子“之前”最

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