美国买房会遇到的麻烦一览

  一般来说,美国房屋买卖的纠纷比较少,但也不排除,那么纠纷少的原因有哪些呢?这个也是很多移民人士比较在意的问题。和出国留学网一起来看看美国买房会遇到的麻烦一览吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  美国房屋买卖纠纷少原因

  1.美国房屋大多是独立存在的建筑,房屋个性鲜明。

  由于美国法律的严格健全以及房屋买卖职业经济人对他们自己的信誉爱护,使得美国房地产商和美国富升地产的职业经纪人不敢弄虚作假。在美国规定为了避免因宣传不实而引起纠纷,一般只有是现成的房子才可以在美国广告上登出照片,而如果是还未建成房子的模型照片是不允许出现在美国广告上的。

以上图片来源于百度

  在美国房地产开发商不敢造假,这个开发商否则会被公之于众,不仅会受重罚还会信誉扫地,从此不会再有人买他们开发商盖的房子。

  2.在美国买房是不用向各级政府交任何税金。

  买房者自己为房屋购买保险以及购买房地产权保险都是自己去相关的房屋保险公司以及房地产保险公司购买,这与政府没有任何关系也不需要向政府交付税收或任何费用。

  3.美国开发商必须按照住户要求盖房子

  这个与买新房子情况稍有不同。一般情况下,房地产开发商在买下了这地皮之后,不是自己想盖成什么样就可以盖成什么样子的,而是要根据买主住户的要求来盖这房子。所以,在我们眼里美国人的房子都是具有个性化的。买卖双方先商量画定一个建房图纸,卧室、客厅、厨房、阳台、卫生间、地下室

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