为什么中国人选择美国买房

  为什么那么多中国人选择美国买房?想必大家都很想知道原因,今天出国留学网小编查询了相关的资讯,给大家分析一下具体的原因,相信你看了之后也想去美国买房。

(图片转自百度)

  美国房地产市场背景:

  根据美国财经新闻频道CNBC报道,全美房地产经纪商协会(NAR)此前发布的数据显示,2016年4月至2017年3月间,外国人在美购房总额达到1530亿美元,较此前一年飙升49%;交易总量达到284455套,较前一年增长32%。中国买家已经连续第4年成为美国房地产市场最大的海外买家,2017年里在美购房总额达到317亿美元。 

  为什么中国人选择美国买房? 

  1. 美国房屋产权为永久产权

  中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。一经购买,包括房子、房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买人。

  2. 美国房价不高

  据美国统计局(US Census Bureau)数据显示,截至2018年1月,美国新房源销售价格中位数为32.3万美元,二手房销售价格中位数为 24.5万美元,也就是说,按二手房来算,有一半的房产低于155万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得平易近人,而且用同样的价格,在美国买到房子可以比中国大2-3倍。

  3. 房产政策完善和法律环境健全障

  美国的房地产法律经过了几十

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