英国各类房屋类型介绍

　　现在不少人选择在英国买房，但是英国的房子和国内很不一样，所以在下手之前一定要全面了解?下面出国留学网小编就给各位介绍一下英国各类房屋类型介绍吧，希望对各位有所帮助。

　　首先是价额相对高的独立式别墅或房屋(Detached House)

　　Detached House的房子是像我们独栋别墅的概念, 每间房屋都是独立的, 与邻居的房屋都是分开的, 前后有自家的独立花园, 算是独门独户, 但相对的价格也比较高。大部份这些房子会位于城市市郊, 由于英国人喜欢住在较安静且有私人生活空间的环境, 有别以往我们都偏好住在市中心的公寓大厦这类型房屋前后都有至少50-100平方米的独立花园, 有些英国人会在自己的花园建一间小温室或小池塘, 可说自己独特的密秘花园呢!除此之外, 分离 House通常还有私人车库或室外独立储藏屋, 住户们不用另外找停车的地方, 英国的停车费超级贵的!!

以上图片来源于百度

　　再来是要介绍很相似的房屋类型-半独立式房屋 (Semi-Detached House )

　　这类的房屋类型通常是一栋房子左边一户右边一户。前后一样有自己的花园,虽然没有Detached House大,但空间一定比英国传统排房大,大部份这类的房屋也都有自己私人车库和室外独立储藏室。当然价格也不便宜,只稍逊之Detached House.

　　第三就是我们最熟悉的房屋类型-公寓/楼

　　首先是价额相对高的独立式别墅或房屋(Detached House)

以上图片来源于百度

　　再来是要介绍很相似的房屋类型-半独立式房屋 (Semi-Detached House )

　　第三就是我们最熟悉的房屋类型-公寓/楼房 (Flats / Apartments)

　　这类房型可算是最经济实惠的房屋类型,通常不拥有土地所有权,也就是说买房不买地的概念,使用产权统常只有20-99年。不过不用担心若是使用产权即将到期前只需缴纳少许费用即可延长。不过投资这类房产需向政府交纳土地租用费,而且它不像前面两者一样有花园,相对来说比较适合单身或没有小孩的人居住。

　　第四种就是外国电影常常出现的房型-小排房,也统称排房 (Terraced House)

　　此类房型会以每排会有10套房以上,通常都是一排一排的方式建造的,因此我们都叫它小排房。这类房屋在市中心或小镇中最常见且最便宜的类型,大多修建于维多利亚时代,以两三层的连排建筑型态来呈现。通常3房1厅1厨的概念来设计,但没有停车的车库,因此需要停在门前的马路上。可说是非常有英式味道的房子,虽然是老房子,但由于利用非常结实的建造手法,所以尽管时间再久都不会影响他的居住质量。

　　第五种是小排房的变型种,我们称它为排房 (Townhouse)

　　为什么说是变型种呢? 是因为它以传统小排房的概念来设计,一般盖在城市或小区的中心,通常以5-10栋房子斩链接而成的排房,至为了满足英国人的独立花园需求,所以每栋房子有独立的花园和停车位,可说是麻雀虽小但五脏健全呀!

　　第六种是适合老年人居住的房型-带走廊的平房 (Bungalow)

　　Bungalow会分为独立与半独立两种方式呈现, 与别墅的区别就是它一般只会有一层楼, 由于进出方便因此是许多老年人的居住首选, 大多座落于环境较好且价何较高的的地段。

　　第七种是特别有古早味的乡村屋/乡村别墅 (Cottages )

　　在英国人的眼中Cottage是指历史非常悠久的老房子,大多座落在英国乡村,它的弹性可说是非常大,可以正小到2间小房间到十几间大房间的大小。很多Cottages不仅自居有时候会短期出租或经营成家庭旅管,就大家体验这估古早味的住宿体验。

　　最后就是英国政府提供的福利给他们的子民-政府福利救济房(Council House )

　　此类房型是为了帮助低收入户或失业的人,他们能透过向当地政府申请后缴纳极及便宜的月租就可入住,而且英国政府允许居住在此类的居民居住超过五年能要很低价的价格买下它,进而变私有的财产。虽然这类的房子价何便宜但投资风险也比较高,因为居住的人比较多元,而且周围环境也相对得不安全,因此若是买来做投资想再转手买出成交率会比较难且价钱会比较低。

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