澳洲买房为什么要请代理

  去澳洲买房,大家会有这样的疑虑,那就是大家对澳洲房产市场又不是很熟悉,这个时候是否需要请专门的买房代理呢?下面就让出国留学网小编给各位分析澳洲买房为什么要请代理吧。

  与代表卖方的房产中介不同,买方代理仅代表买家。他们是独立的,且仅代表买家的利益。除了独立性这一特点,买方代理还声明,他们能为买家带来很多便利。他们熟知购房的复杂性和流程,因此能向买家提供客观的信息和建议,此外,他们还是经验丰富的谈判专家。


以上图片来源于百度

  很多中国买家在澳大利亚买房时都会选择雇用买方代理,因为买房过程的确很繁琐,让人头疼。

  买家代理会和建筑公司,物业公司,保险公司,律师,贷款顾问联系,为您提供一条龙服务。 买家代理帮助您找到满意的房子,谈判最低的价位, 并且购买到没有上市的物业。 买家代理服务是客户最优的选择。业务范围包含房子,农场还有商业地产。

  买方代理在了解了买家所需房产的类型、期望的地理位置、预算和其他条件之后,会相应地为买家寻找合适的澳洲房产,并将其展示给他们,随后还会参与目标房产的非公开出售或拍卖活动,并协商购买价格。除此之外,他们还能代表买家竞标。

  部分买方代理在开始寻找房产前就会收取一定的雇佣费,而选择全套服务的买家则需要支付定额或购房价一定比例的服务费,通常为1.5%–2%。如一套60万澳元的房产就需支付9,000–12,000澳元的买方代理费。而雇请买方代理在拍卖会

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