马来西亚买房问题答疑

　　在马来西亚买房并不是一件容易的事情，今天出国留学网的小编要和大家来说说，在马来西亚买房过程中常见的问题解答，希望能帮助你解决买房中发生的一些问题。

　　Q1：外国人可以在马来西亚买房吗？

　　有路：可以。在法律上，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地（非马来保留地）和工业用地（非马来保留地），除了以下列出的房产：

　　1.价格低于100万令吉的房产

　　2.州政府指定的廉价住宅单位

　　3.建筑在马来保留地的房产

　　4.被政府指定为土著单位的发展中房产

　　Q2：马来西亚买房可以移民吗？

　　有路：不可以哦！马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房与移民是两回事。

　　Q3：购买马来西亚的房子，需要聘请律师吗？费用是多少？

　　有路：中国人去马来西亚买房需要律师，而且是必须的。这也是保障买家利益的一种方式。一般开发商会帮忙请好律师。费用是房产总价的0.7%。

　　Q4：马来西亚买房要交哪些税费？

　　有路：1契税：根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。

　　2 律师费：根据房地产总价按比例征收，0-15万令吉，律师费用1%；15-85万令吉，律师费用0.7%；85-200万令吉，律师费用0.6%。

　　3 贷款印花税：贷款总额的0.5%

　　4 贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%