随着美国房产市场的逐渐复苏，去洛杉矶买房要注意哪些事项呢?出国留学网在这里为大家总结了2018美国洛杉矶购房六大须知。
一、看房子前向经纪人提出自己的要求
这样可以减少看不需要的房子，如购房预算，当你设定在50万美金时，你会在一次次看房和递购房申请时，不自觉的提高购房价格，终成交价有可能70几万美金了。
洛杉矶购屋与中国不同的是：每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价(有点像中国的投标)，终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人资讯，进行私下交易是不可能的。出价高，一次性付现的先得是必然的。
二、不要排斥洛杉矶的老房子
有些区的老房子是由的设计师设计，而且用料一点都不差。如果能买下来，房子日後只会升值。保护得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日後的使用年限远远大於现在建造的部分房屋，原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究，而且处理工艺很繁琐，从而保证了每一根木料的质量。
三、宁可在好区买普通房子，也不在一般区买豪宅
虽说价格一样，但是日後不同，安全系数不同，孩子受教育条件不同，周边的配套设施不同。如果你看见周边房子有高高的砖围墙、窗户上有铁栏杆，多合算的豪宅那就不要购买，因为真正适合居住的好区是不允许，也不需要在窗户上安装铁栏杆的。
四、注意查看该区居民的整体素质情况
这不仅能提供你日后住家的安全和社区环境的良好维护外，还能确保孩子受到真正的正面教育
随着美国房产市场的逐渐复苏，去洛杉矶买房要注意哪些事项呢?出国留学网在这里为大家总结了2018美国洛杉矶购房六大须知。
一、看房子前向经纪人提出自己的要求
这样可以减少看不需要的房子，如购房预算，当你设定在50万美金时，你会在一次次看房和递购房申请时，不自觉的提高购房价格，终成交价有可能70几万美金了。
洛杉矶购屋与中国不同的是：每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价(有点像中国的投标)，终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人资讯，进行私下交易是不可能的。出价高，一次性付现的先得是必然的。
二、不要排斥洛杉矶的老房子
有些区的老房子是由的设计师设计，而且用料一点都不差。如果能买下来，房子日後只会升值。保护得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日後的使用年限远远大於现在建造的部分房屋，原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究，而且处理工艺很繁琐，从而保证了每一根木料的质量。
三、宁可在好区买普通房子，也不在一般区买豪宅
虽说价格一样，但是日後不同，安全系数不同，孩子受教育条件不同，周边的配套设施不同。如果你看见周边房子有高高的砖围墙、窗户上有铁栏杆，多合算的豪宅那就不要购买，因为真正适合居住的好区是不允许，也不需要在窗户上安装铁栏杆的。
四、注意查看该区居民的整体素质情况
这不仅能提供你日后住家的安全和社区环境的良好维护外，还能确保孩子受到真正的正面教育。该区的具体状况可以通过询问房地长经纪或网上查询。
六、这注意按时交美年的物业税
美国房子的所有权可以永远是房主个人的，前提是上交财产税。在洛杉矶，财产税一般要求分两次交清，次是本年的11月1日之前，第二次是来年的2月1日之前。
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