近年来，随着美国房价的不断上涨，不少外国人将投资的目光转向了美国的二线城市。其中以休斯顿、达拉斯为代表的德州深受人们的喜爱。和出国留学网小编来看看美国德州买房选房技巧分析的相关内容。
1、 看周边配套
这个似乎关系到未来几年朝夕相处的生活。如果周围连个市场都没有，那可是个大麻烦，如果半夜肠胃炎，找一个小时到不了医院找不到诊所，这也是个大问题，再有，如果连个小花园也木有，那将来老人也不愿意在你这儿多住几天，孩子都木有地方玩耍。
2、 看交通便利度
交通便利度对于房产价值的影响极大，尤其是在美国，几乎家家户户都有车，如果所在地区的交通不便、路况不好，那将是极大的麻烦。而且要注意的是，即便路况好也要认真调查，看看在上班高峰期会不会出现堵车现象，看看从家到工作的地方需要多少车程等等。
3、 看历史售价
有的美国人房子3年前买来80万，他现在稍微装修，出价400万。不要以为房主挂价就和真实价值差不多。中美习惯不一样。美国人把谈判当作游戏。讨价还价只是谈判的开始。而我们华人对出高价，立即很生气，后果很严重--立即走人。在美国人来讲，他们可以开高价，您也可以还绝低价，他出价400万，您可以还40万。
4、 看价格合理性
看价格合理性，也就是性价比是否合适。这个也是很多购房者容易忽视的问题，若开发商说多少钱就多少钱，你没有事先做好功课，那你被忽悠的可能性很大。最好的方法是，在所
近年来，随着美国房价的不断上涨，不少外国人将投资的目光转向了美国的二线城市。其中以休斯顿、达拉斯为代表的德州深受人们的喜爱。和出国留学网小编来看看美国德州买房选房技巧分析的相关内容。
1、 看周边配套
这个似乎关系到未来几年朝夕相处的生活。如果周围连个市场都没有，那可是个大麻烦，如果半夜肠胃炎，找一个小时到不了医院找不到诊所，这也是个大问题，再有，如果连个小花园也木有，那将来老人也不愿意在你这儿多住几天，孩子都木有地方玩耍。
2、 看交通便利度
交通便利度对于房产价值的影响极大，尤其是在美国，几乎家家户户都有车，如果所在地区的交通不便、路况不好，那将是极大的麻烦。而且要注意的是，即便路况好也要认真调查，看看在上班高峰期会不会出现堵车现象，看看从家到工作的地方需要多少车程等等。
3、 看历史售价
有的美国人房子3年前买来80万，他现在稍微装修，出价400万。不要以为房主挂价就和真实价值差不多。中美习惯不一样。美国人把谈判当作游戏。讨价还价只是谈判的开始。而我们华人对出高价，立即很生气，后果很严重--立即走人。在美国人来讲，他们可以开高价，您也可以还绝低价，他出价400万，您可以还40万。
4、 看价格合理性
看价格合理性，也就是性价比是否合适。这个也是很多购房者容易忽视的问题，若开发商说多少钱就多少钱，你没有事先做好功课，那你被忽悠的可能性很大。最好的方法是，在所买房产的周边找相同品质的房屋，看看它的价格是多少，这样才能防止被忽悠。
5、 看区域内房产的趋势
很多在德州买房的外国人都是冲着投资去的，因此房产是否升值是最值得关注的事。在选好房产后，要做好房价走势的调查。可以看看最近几年该区房价的整体走势，或者看看附近有没有房价上涨的爆点，如果有，那就值得购买。
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