爱尔兰二手房购买流程

　　买房，也一直是世界人民共同关注的话题。在买房前，凡事有备则无患，我们在置办海外房产的时候更要做到心中有数，今天出国留学网小编为大家分享爱尔兰二手房购买流程，一起来看看吧。

　　1．看房。

　　买方要和满意房产的中介公司联系，去看房；

　　2．竞房。

　　如果对房产满意，可以参加竞标，与其他中意此房产的买家竞价；

　　3．竞价成功，房产下架

　　房主选择中意的竞价者会通知中介，中介会告知买方，房产的状态就会变成sale agreed，也就是说该房产会被从网站和中介公司的宣传单上面拿掉，不会再给别的客户去看房；

　　4．交定金

　　买方需要向房产中介公司去交预押金，押金一般在3000-5000欧元之间，具体的价格要取决于房产的购买价格，这个押金会在成交以后算在房款里面。签署购房意向书。（在此阶段如果买方或卖方任何一方反悔，此押金可退）；

　　5．找专业购房律师

　　要找一个专业的律师，要和律师签署一个你同意他代理买方的文件。把房产中介的联系方式可以交给律师，由律师和中介联系。

　　6．确认购房细节

　　房产中介公司收到定金后会出具一个文书，确认销售细节，具体细节里面大约包含：协商的价格，律师的身份，约定的价格，和大约的截止日期等；

　　7．土地登记证

　　这时卖方律师会起草并确认合同，一式两份，和所有权证书/土地登记证一起送给买方律师；

　　8．律师审核

　　买方律师会审核合同，和审核卖方所提供的所有权证书/土地