美国联排别墅投资优劣势一览

　　联排别墅作为美国别墅的一种，有着独特的优势，也有不可忽视的缺碘，那么今天就来和出国留学网一起看看美国联排别墅投资优劣势一览。

　　一、产权：

　　Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。

　　费用与维护：

　　联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外墙等，费用大致在每月一百至数百美元。

　　二、优点：

　　属于城市的边缘地带，既满足了回归乡野宁静的愿景、又实现他们别墅的梦想；

　　空间较大，格局分明，附带门前庭院与车库；

　　有一定的升值潜力；

　　让人们从都市的拥挤中解脱出来，适合刚起步的年轻夫妻居住。

　　三、缺点：

　　两户人家都在同一栋建筑，但中间有墙隔离，但每家都有各自独立的门牌。

　　中间只有一堵墙相隔，隐私性较差。

　　内部设施的维护由屋主自己负责。

　　院子相对独栋别墅来说要小很多。

　　四、适合对象：

　　经济压力不大，疲于城市生活的购房者；

　　既想房产升值，又想有一定租金收益的购房者；

　　年轻夫妻和准备养老的人群。

　　五、分布地：

　　波士顿，洛杉矶等。

　　六、房价：

　　$300，000-$1，000，000不等。

　　七、市场形势：

　　Townhouse的地理位置与房屋结构，使得它成为很多白领的第一套房与退休人群养老房的选择。

　　美国房市稳步上升，购买Townhouse亏损可能极低。

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