日本购房房地产权利登记必备资料

　　在日本买房，需要准备好充足的购房材料。跟着出国留学网的小编一起来看看日本房地产权利登记必备资料，欢迎阅读。

　　一、日本居住者

　　・作为买方时

　　在留卡、重要事项证明书(3个月内)、印章

　　・作为卖方时

　　预出售房地产的登记完毕权利书或者登记鉴定情报通知书、在留卡、印章证明书(签发后未经3个月的文件)、印章

　　二、非日本居住者(没有日本住址者)

　　・作为买方时

　　公证书(记载内容：姓名、性别、出生年月日、现住所等)、护照复印件、印章

　　・作为卖方时

　　预出售房地产的登记完毕权利书或者登记鉴定情报通知书、代替印章证明书的数据(由中国国内公证人员认证的公证书为印章证明书)、护照复印件、印章

　　三、常见问题解答

　　Q: 在日本买房的好处

　　在日本买房，既是存钱，也是外汇投资，又是投资(房地产升值空间大)。

　　Q: 中国人可以购买日本房地产吗?有什么限制?

　　日本现在并没有禁止外国人取得日本房地产的法令及法规。事实上，中国人正在购买以东京为首，北海道、京都等地的房地产。在日本购房采取登记原则，外国人可在日本拥有产权登记后的不动产，其交易相关必要证件需依相关规定办理。再来，日本的房地产，土地和建筑都可以成为购买者的名义，可以贩卖和继承。

　　Q: 购买房地产后，有来日签证的优待吗?

　　在日本购买房地产后也没有签证上的缓和。

　　Q: 买日本房子可以贷款吗?

　　可以。一般日本银行不接受没有日本在