美国出租屋保险详细介绍

  在美国买房投资不少人会选择出租房屋,但是美国买房出租是要买保险的,想必大家对此还不是很清楚。下面出国留学网小编简单的介绍美国出租屋保险须知,一起来看看吧。

  美国出租屋保险是什么

  很多人在美国做房产投资,买了房屋不是自己住,而是把它租给房客,针对这样的出租房,美国有专门的保险,叫出租屋保险。

  不过保险公司对这类房屋的保险期限都没有短的,至少都是一年,想短租给租客并购买保险,就不要想了。

  出租屋保险保什么?

  出租屋保险是房主拥有房屋,但租给他人以收取租金。所以出租屋保险的保障范围有:

  一.自然灾害,房屋重建

  如果碰到一些自然灾害的时候,保险公司应承担房屋重建的费用。包括庭院里的花草树木,游泳池、围墙以及后院建的客房等其他建筑。

  二.人为灾难,房租租金损失

  如果碰到人为灾难,比如房屋起火等,后来租客搬出去了不再租住,房主因此而损失的租金,保险公司也会理赔,但不包括租客的自身财产损失。

  三.和房屋相关的责任险费用

  责任险这一条十分重要,当房主没有住在里面时,房屋内出现一些问题,除租客以外的人受伤等,责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用、辩护费用,但不包含租客的责任险费用,也就是说如果租客在出租屋内摔伤,责任险不理赔。

  美国房屋保险保障范围

  房屋建筑物本身结构遭到破坏时

  当房屋因为各种灾害受到损毁,保险公司将根据合同条款要求付费修复或

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