在美国买新房验房的注意事项

  很多人士会选择投资美国房产来移民,那么买新房后要怎样验房呢?因为往往一些细节问题会被检验师忽略,那么今天出国留学网小编带来了在美国买新房验房的注意事项。希望对你有所帮助。

  1.外墙上的裂口现象。

  由于外墙水泥,在日晒雨淋下, 收缩率不同的影响, 不少新房子在盖好后, 会出现一些细微的裂痕; 虽然一般经验, 如果裂痕不大于一个硬币厚度, 结构上是不会有危险的。但是如果门窗附近裂痕很多, 在外观上非常不雅。

  2.门窗的开关不灵。

  这种现象也非常普遍, 安装工人可能不小心, 在调校门框, 门锁的时候,会令门和窗的关闭和开启出现一些不吻合的现象, 锁孔与锁舌, 门与框之间, 形成了不接,或者是不能关的现象, 这些虽不属于结构的问题, 但是使用上一个非常不便。

  3.墙角上的压线贴缝太宽。

  由于安装地板、地毯、或者是地砖之类, 造成四边贴墙的地方不整齐,一般会用一些木压线来遮盖。但是由于地板在铺设的时, 无法做到完全平整, 所以在压线的时候, 压线与地面就可能会出现一些缝, 这些缝不仅外表不好看, 还会让一些虫蚁爬出爬进。解决的办法是在压线上外再加一条压条以遮挡这些缝, 或者在缝上打上玻璃胶和填充剂。

  4.木地板上的刮伤痕迹。

  一般完工时, 所有木地板都是崭新的。但是由于工人在完工以后工具的摆放, 人员的来回走动, 鞋底上可能的硬物, 都有可能将木地板刮花, 如果深度不大用

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