中国人在匈牙利买房流程一览

  不少出国人士会选择移民匈牙利,而首先需要解决的就是住宿的问题,而购房当地房产是比较受欢迎的。下面出国留学网小编简单介绍中国人在匈牙利买房流程一览。希望能帮到你。

  1、 前期准备材料

  办理本人有效护照的公证,并且办理在匈牙利的无犯罪记录公证。

  2、寻找合适房源

  在匈牙利购房的第一步当然是寻找合适、满意的房源了。以布达佩斯为例,不同区的房价、周边环境、房源类型都不相同,只有找寻到了最适合自己的房源,才能顺利进行下一步。

  3、 律师起草购房合同

  经由律师起草一份正式的买房合同,必须有律师签字并且盖律师事务所的公章,因为办理房屋过户的土地局只接受律师事务所盖章的房屋买卖合同。房屋的合同可以使用中文或英文起草,但合同拟定完毕双方签字后,需要由官方翻译为匈牙利语。

  4、签署购房合同并缴纳“首付”

  在签署房屋购买合同时,需要有律师的见证并签字,然后就可以支付房款了。一般情况下首付比例为房款总价的10%,尾款是90%,可以在收到匈牙利政府的购房许可后再支付给卖方。买卖双方可就付款问题达成具体的协议。

  5、申请购房许可

  非欧盟国籍的购房者都需要向匈牙利政府申请外国人购房许可,签署好购房合同后由律师申请和办理。

  6、缴纳尾款,房产过户

  在获得了政府的许可之后就可以根据购房合同将未支付的房款部分支付给卖方,并向管辖房管局进行注册申请,对所购房产进行业主登记。交完房屋全款后就可

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