在魁省购房哪些项目可以用来抵税

  加拿大一直以来是海外置业的热门国家之一,优质的教育资源,完善的社会福利,是加拿大买房投资的优势。而在魁省买房是需要缴纳房产税的,那么跟着出国留学网来看看在魁省购房哪些项目可以用来抵税吧。

  1.出租抵税

  在魁省房屋出租可以当成是一项生意来经营,而经营过程中发生的不少相关成本、费用都可以被拿来抵税,也就是说将租金收入减掉费用后的剩余金额,才是你的应纳税收入。

  2.房产税抵扣

  如果某人把自住房的部分空间用于个人商用办公室,那么该个体可以根据分租面积占整个住宅的比例,按比例申请房产税抵扣。

  3.保养及维修费用

  出租屋的维修过程中所产生的各项支出(正常且必要的支出,维修总价处于合理范围内)可以在费用发生的当年,全额进行税款抵扣。比如:重新粉刷、修缮排水沟及地板、修复屋顶漏水、抹灰以及更换破损门窗等产生的费用。

  4.工资支出

  如果你雇佣了某些人以协助你完成租赁事务,那么你向其所支付的工资、福利支出亦可从应纳税额中进行抵扣。

  5.房屋保险

  为出租物业所购买的各项保险,基本都可获得税收抵扣,比如火灾保险、失窃保险、洪灾保险、业主险等。如果你还请他人协助打理租赁事务,雇工的医疗保险及补偿保险费用亦可从中扣除。

  6.法律及其它专项服务费用

  因出租而发生的,支付给律师、会计及房地产管理公司、房产投资顾问及其他专业人士的费用,也可视做运营支出,一并在税收抵扣中进行减免。此外,出

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