在加拿大多伦多买房会遇到哪些问题

  多伦多是加拿大买房投资的城市中最热门的一个,这里的经济发达,近年来越来越多的中国人在这里购置房产。下面出国留学网小编汇总了在加拿大多伦多买房会遇到哪些问题,一起来了解下吧。

  一、在多伦多买新房好还是买二手房好?

  二手房的优势: 可以在指定区域选择,可售房源较多。周边配套相对完善,社区较成熟,生活便利。过户后可立刻出租。

  劣势: 年代过久的房子会增加大量房屋维护成本,房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请贷款,并且首付比例比新房高。

  新房的优势:区域发展的红利会给房产带来更多的升值空间。前期经济压力小,加拿大公寓项目购买后第一年只需支付总房价的10%作为首付款 。

  劣势:交房周期较长。无法实景看房,大多数新房销售时还未建造,有的楼盘甚至没有样板间,所以几乎所有的信息都需要通过效果图了解。

  二、买楼花有什么优势?

  在加拿大买房,在购买楼花时,地产开发商通常会在价格以及时间上为买家提供一些优惠条件,比如说,买家在购买楼花时只需先付全价5%-10%的首付,直到项目竣工后(可以交房时)再支付余下的金额。

  这在时间上给予了买家很大的方便。这样一来,一些手头上资金暂时短缺的买家就有充裕的时间准备资金。同时,买家在贷款的利率上也将享有一定的优惠。

  三、在多伦多买房利率是怎样的?

  加拿大买房贷款利率是可以分为4种的:固定利率,浮动利率,可变利率,和分割利率。如果说您已经在房贷

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐