布里斯班房价及投资前景介绍

  在澳洲买房,一般人都会选择悉尼,因为投资回报高,出国留学网的小编今天和大家详细说说,布里斯班房价情况及投资前景分析,希望能帮助有需要的你。

  1、一个人口快速增长的城市

  布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。昆士兰州政府预计,布里斯本的人口预计在2031年将达到460万,是现在240万人口的两倍,人口增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移,迁移的主导因素则是新州(NSW) 和维州 (VIC) 的房屋价格达到了普通工薪较高的水平。昆州也是两个4年内州际人口正增长的区域之一,平均每年迁入人口20,000人。由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续经济发展,正确有效的政策引导,布里斯班房产市场整体价值稳中有升,机会较多,是作为置业不错的选择。

  2、房价相对于悉尼和墨尔本较低,租售比较高

  布里斯班位于的房产中位价处于55万左右,不到悉尼的1/2,在过去20年的记录里,悉尼的房价高出布里斯班一截。现今较低的房价,也正说明了布里斯班房价有更高的成长空间。布里斯班的别墅中位价目前属于首府城市相对低价位,空置率较低,出租回报率也高于平均市场数据,较符合置业选择标准。

  3、低税费持有及置业成本

  澳洲置业对比其他欧美国家,具有无物业税和遗产税等优势,持有成本已相对较低,具体选择澳洲置业,在布里斯班所在昆士兰州,相比于新南威尔士州(悉尼

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐