塞浦路斯的房产市场在这几年得到了大家的青睐，特别是中国的房产投资者，但是很多人无法全款买房，需要申请贷款。出国留学网小编今天要和大家说一说，海外人士塞浦路斯贷款买房指南。
一、贷款买房需房产开发商提供的材料：
1.在国土局登记注册的房产买卖合同
2.将抵押房产的地契
3.建筑许可复印件
4.规划图复印件
5.建筑平面图复印件
6.不动产所有者支付房款的收据
二、关于贷款申请人所需材料
1.会计人员出具的收入证明（经官方翻译），或年度税务报表。
2.官方机构出具的房产证的复印件，内含不动产的所有细节（经官方翻译）
3.在其他银行的定期存款证明
4.其他资产证明（例如股份）（经官方翻译）
5.其他的贷款证明，在其他银行的贷款和透支（包括开发商提供的购房贷款）。证明上需注明贷款总额，剩余金额，贷款期限，利息和每月还款额。。提供一份中国人民银行出具的征信报告。（经官方翻译）
6.塞浦路斯内政部出具的在塞浦路斯购房的许可。
三.其他贷款细节：
1.贷款的首付比例不低于40%。
2.贷款期限可长达10-40年，但客户的年龄不能超过65岁
3.需支付100欧元的文件费和1%的管理费
4.提前还款没有额外费用
5.贷款利率目前为4.75%
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