美国房产投资怎么规避风险

　　不少人会选择美国生活，美国房产投资的风险该怎么规避呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国房产投资怎么规避风险

　　一、购房时就考虑房产后续转手

　　在最终敲定之前要想清楚3、5年或者10年之后谁会是下个买家。

　　1、如果下个买家是投资者，你的卖点就是丰厚的租金。

　　2、如果下个买家是游客，他们可能变化不定，旅游市场到时可能会饱和。

　　3、如果下个买家是当地人，那么买家候选人可以有很多，但他们喜欢安全整洁的教育房。

　　二、谨慎考虑，切勿急躁

　　在看房产广告之前，想清楚自己的购房目的是什么。

　　是为了稳定的租金收入?是要翻新然后再出售?是先出租，退休之后在此安度晚年?弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过：“民意调查无法代替思考。”

　　三、了解买方中介

　　买家总是大量研究房产，但是很少研究卖方中介。

　　除了客户查询号，每家中介的登记号码都能查到。所有的推广房产的海外中介都必须提供公司、银行和会计查询号。

　　不要有顾虑，因为大部分中介听到你问这些信息都会认为你是诚心购房的，他们很乐意告诉你这些信息。

　　四、详细了解社区

　　这一点很重要。登陆查询当地人口、家庭收入。

　　如果你购买的房产在某社区内，那么要一份租房表复印件，确定空置房产和抵押房产的数量。还需要一份住房所有权账目复印件，查看周围是否有很多延期维修或坏账堆积。