美国公寓购买流程

  提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。

  7,“房屋检查保护期”完成事项

  a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求

  b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。

  c. 选定保险经纪或公司,准备好房屋保险报价

  8,“贷款保护期”完成事项

  a. 贷款银行派估价师确定房屋价值

  b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔

  c. 获准贷款后,与律师约定时间签署贷款文件

  9,完成过户公正手续

  a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给律师﹔

  b. 银行放贷款

  c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记

  d. 由律师支付所有费用

  10, 恭喜!正式成为房主!

  a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,视为交屋完成。

  b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。

  c. 通常在结束时收到后明细账单,内附房产证的复印件,结束后约3-6个月内,收到一张原始的房产证。

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐