日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本放长投资手艺怎么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本房产投资收益介绍，希望对大家有所帮助。
一、房屋质量过硬
购房中，房屋质量是重中之重的考察因素。日本的房屋以轻型墙面材料为主的钢筋混凝土+木结构，这种建筑结构既安全抗震，又节省能源。
日本普通的民宅采用了箱体设计——地震发生时，房屋整体翻滚，不至于损毁。专业技术人员还会定期对民房进行抗震加固等级评定，政府会酌情给予居民适当的补贴鼓励。
而对于高层公寓的房屋质量来说，日本也有专门的法律法规进行监督。日本的《建筑基准法》规定，高层建筑必须能够抵御里氏7级以上的强烈地震。
一个建筑工程，要从政府部门获得开工许可，除了要上交设计图纸、施工图纸等文件外，还必须提交建筑抗震报告书。施工手续如此严谨，房屋质量也可想而知。
二、土地私有&永久产权
在日本采用土地私有制度，可以保有永久产权，这成为不少华人决定购置日本房产的决定性因素之一。日本买房拥有房屋的永久所有权，还包括了土地的永久所有权。
比方说，就算国家投资修高速公路，不经土地或者房子所有者的点头允许，“国家”也只能给“私人”让路。
三、没有“学区”压力
日本人“学区房”情节没有国人这么严重，主要是因为日本的教育资源总体上来说分布比较均匀。在日本，学生在义务教育阶段基本上都进入公立学校学习，各学校师资
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本放长投资手艺怎么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本房产投资收益介绍，希望对大家有所帮助。
一、房屋质量过硬
购房中，房屋质量是重中之重的考察因素。日本的房屋以轻型墙面材料为主的钢筋混凝土+木结构，这种建筑结构既安全抗震，又节省能源。
日本普通的民宅采用了箱体设计——地震发生时，房屋整体翻滚，不至于损毁。专业技术人员还会定期对民房进行抗震加固等级评定，政府会酌情给予居民适当的补贴鼓励。
而对于高层公寓的房屋质量来说，日本也有专门的法律法规进行监督。日本的《建筑基准法》规定，高层建筑必须能够抵御里氏7级以上的强烈地震。
一个建筑工程，要从政府部门获得开工许可，除了要上交设计图纸、施工图纸等文件外，还必须提交建筑抗震报告书。施工手续如此严谨，房屋质量也可想而知。
二、土地私有&永久产权
在日本采用土地私有制度，可以保有永久产权，这成为不少华人决定购置日本房产的决定性因素之一。日本买房拥有房屋的永久所有权，还包括了土地的永久所有权。
比方说，就算国家投资修高速公路，不经土地或者房子所有者的点头允许，“国家”也只能给“私人”让路。
三、没有“学区”压力
日本人“学区房”情节没有国人这么严重，主要是因为日本的教育资源总体上来说分布比较均匀。在日本，学生在义务教育阶段基本上都进入公立学校学习，各学校师资力量和设施水平都差不多，公立学校并没有排名先后的分别。日本一名教育学者对《环球时报》记者说，日本对孩子的教育理念和中国不同。
在孩子上学的义务教育阶段，日本讲求所有孩子在同一水平状态下度过，对孩子也主要是素质教育和生活能力的培养，而并不是以知识教育为主。
四、增值空间大
投资房产的基本动机在于保值增值。而日本房产在经历过上世纪的危机之后，进入了逐步回暖的阶段。随着2020年东京奥运会的不断临近，整个房产市场更是在不断升温。
从日本获得2020年奥运举办权至今，日本房价已上涨11%。日本办公楼租赁和咨询公司SanKO Estate 的首席分析师在接受彭博的采访时表示，在未来 3 年里，东京还将见证高楼空间50%的增幅。
五、租金回报高
