2018美国房产投资四大法则

  人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。美国房产投资有哪些法则呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。

  一、没有不足的房源只有找不到的经纪人

  对于海外买家来说,没有房源不足问题,有的只是你是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。

  美国所有的上市屋都在这个系统中完全透明。美国有一个属于经纪人共享的房源系统,简称MLS,每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。一般,大的都会区会有一个的MLS网站, 以大洛杉矶区为例, 每天都有约8万至10万个房源在市, 所以房源十分充足。

  二、永久产权要世代相传吗?

  永久产权是很多人去美国买房十分看重的一点,但是“永久产权”就意味着要住一辈子或者世代相传吗?其实这与美国的实际情况不太相符。

  根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等都能成为换房的原因。在美国没有户口的限制, 同时城市乡村差距小,住在哪里都很方便。况且,同一个地方,住了几年之后也都腻了。

  三、租金合理 分分钟当房东

  很多中国买家担心房屋无法出租的问题。事实上,房子能否出租取决于业主的租金是否符合租赁市场的价格。跟房屋买卖一样,没有卖不出去的房子。关键在于卖价是否符合市场。

  四、不是新

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