新西兰房产投资知识科普

　　新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。出国留学网准备了新西兰房产投资知识科普。

　　首先需要了解的是，新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。

　　基本上在新西兰买房的标准流程就是如下这样，第一步，申请新西兰税号，即IRD编号;向新西兰的商业银行申请贷款，可以直接自行申请或委托贷款中介办理;

　　第二步，找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与;

　　第三步，参加拍卖或者委托中介进行拍卖或者议价购买房产;

　　第四步，签订购房合同，支付定金，通常为购房总价的10%;

　　第五步，与卖家和中介商定交割日期，并确保交割日当天购房资金是否能够到位;第六步，与律师见面，签署房屋交割的有关文件;第七步，在交割当日，通过律师将剩余的款项打给卖家;房屋交割完成，买家接收新的房屋产权文件。

　　完成上述七个步骤，你就可以拥有一套新西兰房产了，是不是很简单，但是值得大家注意的是，在新西兰，买房买地是一件大事，并且在双方签署了有法律效果的买卖合同后，就必须将交易完成，任何一方不可以单方面解约。这是与国内是完全不同的。

　　如果您怕买房的合同中有难以理解的条款或是“陷阱”，那么您就应该事先联系一位律师，帮助您给出

　　第二步，找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与;

　　第三步，参加拍卖或者委托中介进行拍卖或者议价购买房产;

　　第四步，签订购房合同，支付定金，通常为购房总价的10%;

　　如果您怕买房的合同中有难以理解的条款或是“陷阱”，那么您就应该事先联系一位律师，帮助您给出一些法律方面的建议，并且在合同中加入能够保护自身利益的条款。

　　这样，一旦所有在合同中列出的条款未能在规定的时间内被满足的时候，您就可以解除合约、终止合同，且不用担心承担任何法律风险和经济损失。

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