美国房屋如何装修回报率最高

  在美国买房的人多,建议国人投资者们,转售美国房屋时尽可能对房屋进行装修,装修过的房屋比没装修过的房屋,利率会高出很多。和出国留学网小编一起来看看美国房屋如何装修回报率最高。

  美国房地产服务相关机构曾发布过一项调查报告,报上显示,房屋装修平均可为房屋增值10%,其中,装修花园获得的投资回报率最高,为88%。通过装修房屋,投资者平均获得房屋的投资回报率约为45,456美元。装修房屋,可以是对房屋结构进行翻新改装,也可以是对房屋进行全面清洁打扫,这些都可以为房屋带来增值。但是如果投资者疏于对房屋进行装修,那么转售房屋时很难获得高回报率。

装修区域

平均成本/美元

平均利润/美元

投资回报率

浴室

7,423

3,560

48%

厨房

14,543

7,196

49%

阁楼

372,665

18,789

50%

地毯

6,060

3,030

50%

屋顶

6,288

3,939

63%

房屋外观

9,091

6,817

75%

花园

6,818

6,060

88%

  如果国人投资美国房屋的类型不是出租房而是家庭住房,那么在转售房屋前,非常有必要通过各种措施确保房屋增值。影响房屋增值的因素有很多种,其中可以靠人为因素影响房屋增值的方式只有装修房屋,这也是目前最可行的方法之一。

  浴室

  《Zillow论述:房地产新规则》的作者研究发现,装修浴室可以为房屋带来增值。同时,美国一家房地产机构调查发现,全新的浴室可以为房屋带来至少5,305美元的回报率。

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