香港成为最难负担房价的城市之首

  一直以来,香港一直稳居中国房价之首,而在最新的研究数据显示,香港房价再登房价最难负担城市之首。对于居住在香港的人们来说,一听到这个消息,再次泪崩。一起和出国留学网小编了解下。

  国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的2017年国际房价负担能力报告显示,香港连续第八年登上房价最难负担城市之首,房价对收入比由2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍,数值达到该调查以来最高。

  所谓房价收入比,是以一个城市的房价中位数除以家庭全年收入中位数计算,数值愈大负担能力愈差。以香港19.4倍的中位数计算,意味着一个家庭须不吃不喝19.4年才买得起一套住房。

  Demographia的这份国际住房负担能力调查,覆盖澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国这九个国家,共293个大都会城市的楼价,香港是该项调查中唯一的中国城市。

  报告指出,在2000年初香港的住房负担能力远较现在为佳,报告引用香港中文大学的数据显示,以一个39.9平方米(约430平方英尺)面积的住宅单位计算,2002年的房价对收入比例为4.6倍,到2015年已升至15.7倍。

  在2017年国际房价负担能力报告中,衡量住宅楼价负担能力的比率,是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算,数值愈大负担能力愈差。以香港19.4倍的中位数计算,意味着一个家庭须不吃不喝19.4年才能买得起一间

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