2018泰国买房常见问题一览

　　泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。在泰国买房之前，需要了解清楚哪些常见的问题呢?让出国留学网小编告诉你吧。

　　Q1：在泰国买房容易吗?

　　在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。

　　Q2: 在泰国买房手续如何?

　　1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。

　　2.买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。

　　3.付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：

　　卖方：

　　a. 销售方的身份证明文件;

　　b. 泰国业主：身份证+房产证

　　c. 外国业主：护照及有效签证

　　d. 泰国公司业主：全套公司注册文件(由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，建议最好1月以内)，公司董事长身份证或护照

　　e. 无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，例：物业费、水电费等。销售方会从公寓管理物业获取该文件。

　　f.(如需要)授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。

　　买方：

　　a.买方的身份证明文件;

　　b.泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction