中国人在英国买房注意事项

  英国的房产并没有因为脱欧受到很大的影响,那么中国人在英国买房的时候应该要注意一些什么呢,和出国留学网小编一起来看看中国人在英国买房注意事项。

  一、海外人士在英国买房只能买新房,这是英国政府规定的,并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况,比如你在一家经纪公司看中的哪套房子,等经纪公司去问,说不定就已经被别人预定了。

  二、你在看房过程中,要检查卖主声明和售房合同,在法律上,卖主要提供一份声明,在维省称为"卖主声明(vendor's statement(orsection32) "。在新南威尔士叫做"售房合同(contract of sale)"。这份声明,您可以从买主的房产代理那里读到。

  三、在购房过程双方都需要律师,这一规定是强制性的,英国的购房合同目前厚达200-500页,涉及到多方面专业知识,一般业主或销售人员是无法完全掌握的,双方必须有律师,即使没有合同的因素,通过律师买楼也是强制的,使得业主不必担心合同信息不透明。在英国,律师相当于我们国内的交易中心,起着监控的作用。

  四、英国买房有个"冷静"期,"冷静"期是指买方可以取消合同的那段时期。但不包括拍卖购房。这段时期开始于交换合同后,长短因各地而异。所以请向您的法律顾问咨询一下。

  五、交换合同之后,如果需要贷款,你得就联系贷款机构了。

  六、成交。成交日期是指您向卖主付清房款并拥有房产的那一天

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