澳洲购房请律师的重要性

  在澳洲买房之,一定要请一名律师,这样不仅能大大减少购房阻碍,还能更好的了解房子。那么和出国留学网一起来看看澳洲购房请律师的重要性,欢迎阅读。

  一、概述

  澳大利亚法律体系完善健全,但与此同时也意味着它很复杂,没有接受过正规法律培训的人士,即使英文良好,也无法顺利处理澳洲房屋买卖程序。因此,如果想在澳大利亚购置不动产,最好请一位澳洲持牌的律师。

  二、律师靠谱吗?

  澳大利亚专业的持牌律师通过近10年的时间拿到律师牌照,而澳洲政府每年也都会要求注册律师购买保险,每个律师以及律师行都拥有由政府监管的信托账户。为了保证买家的利益,政府和监管部门已经设下了重重的保障措施。应该说,澳洲房地产行业的规范、法律、管理和市场均比中国要成熟和完善得多。

  1、在澳洲不动产买卖过程中,买方律师要告知买家相关的法律权利义务,在客户违约的情况下也必须要告知客户的法律责任。

  2、买方律师在为客户服务时,会为客户提供一份律师收费协议,明确告知客户和律师的关系,双方在该服务项目中的权利和义务,律师所作事项,收费具体标准以及双方的权利义务。

  3、客户签署该协议,会明确双方法律服务合同的成立。根据相关法律,一般情况下,一个律师只能为一方工作(除非特殊情况并且利益双方明确知情和同意),必须避免利益冲突。那么买方律师在该购买合同中,一旦确定为买方律师,只能为买家工作,为买家争取法律权益提供法律服务,不能也不可

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