据报道，这几年在美国买房的外国买家一直只增不减，并且在佛罗里达州的投资比例高达22%。那么是什么因素导致佛罗里达州独宠呢?一起和出国留学网小编料了解下吧。
佛州经济多样化，就业稳定
全美40%运往拉丁及南美州的货物由佛州出口。而中国区已成为其最大的非拉丁贸易伙伴。除此以外，航天工业、农业、建筑业、服务、医疗、大学研究业也让佛州的经济变得多元。经济单一的地区往往抗风险能力较低，而佛州多元的经济则为这里的房地产提供了一定保障。
佛州作为全美最低税的州之一，更是吸引了众多买家前往购房。根据收入、资产，以及其他州内或本地的税收情况，税务基金研究机构将佛罗里达归为最低税州之一，最突出的是该州没有个人所得税，州销售税仅为6%。
佛罗里达得天独厚的优势
佛罗里达是美国大陆本土最南边的一个州，有数不胜数的海边度假美景，以阳光、沙滩、高尔夫球、水上活动等著名，因此也得名为阳光之州。迈阿密是该州著名的国际化大都市，其在全球名气最大的则是迪斯尼乐园。佛罗里达不仅是旅游、度假的好去处，更因为其温暖舒适的气候和便利的生活、优质的医疗条件而成为北美地区的退休、养老圣地。
投资回报率高
佛罗里达中部拥有稳健的租赁市场，是佛州租赁回报最好的市场。房产投资作为一种中长期的资产管理，位置是购房的决定性因素，而买卖时间选择则是关系到投资回报率的另一关键点。奥兰多住房市场，在位置和购买时点这两点要素上都
据报道，这几年在美国买房的外国买家一直只增不减，并且在佛罗里达州的投资比例高达22%。那么是什么因素导致佛罗里达州独宠呢?一起和出国留学网小编料了解下吧。
佛州经济多样化，就业稳定
全美40%运往拉丁及南美州的货物由佛州出口。而中国区已成为其最大的非拉丁贸易伙伴。除此以外，航天工业、农业、建筑业、服务、医疗、大学研究业也让佛州的经济变得多元。经济单一的地区往往抗风险能力较低，而佛州多元的经济则为这里的房地产提供了一定保障。
佛州作为全美最低税的州之一，更是吸引了众多买家前往购房。根据收入、资产，以及其他州内或本地的税收情况，税务基金研究机构将佛罗里达归为最低税州之一，最突出的是该州没有个人所得税，州销售税仅为6%。
佛罗里达得天独厚的优势
佛罗里达是美国大陆本土最南边的一个州，有数不胜数的海边度假美景，以阳光、沙滩、高尔夫球、水上活动等著名，因此也得名为阳光之州。迈阿密是该州著名的国际化大都市，其在全球名气最大的则是迪斯尼乐园。佛罗里达不仅是旅游、度假的好去处，更因为其温暖舒适的气候和便利的生活、优质的医疗条件而成为北美地区的退休、养老圣地。
投资回报率高
佛罗里达中部拥有稳健的租赁市场，是佛州租赁回报最好的市场。房产投资作为一种中长期的资产管理，位置是购房的决定性因素，而买卖时间选择则是关系到投资回报率的另一关键点。奥兰多住房市场，在位置和购买时点这两点要素上都显示未来的巨大潜力。
旅游市场催生强大的租赁需求
佛罗里达州拥有很多旅游热点，例如迪斯尼世界乐园、环球影城、乐高乐园和海上世界等。在2011年佛州创纪录地接待了8700万名游客，成为世界上最佳旅游目的地，而今旅游业已为佛州经济带来670亿美元的收入。尤其是奥兰多，历来是广受游客欢迎的地区。
总结
随着美国经济的恢复，佛罗里达的旅游业增速会更快，对出租房的需求也将随之提高。强大的旅游量催生了当地房屋租赁需求，置业奥兰多房子不愁租，而这也会进一步催生房价的上涨。因此，有投资意愿的朋友要抓紧时间，实现资源的合理配置。
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