近几年，福冈房产成为了投资者的看好的目标之一，那么投资福冈房产要知道哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018日本福冈房产投资常见问题一览表。
一、房产投资与投资签证的关系
两者没有直接关系，通过购买日本房产不可以获得日本投资签证。想要日本投资签证必须要在日本经营公司。
经营公司的时候需要房产作为办公和居住的地方，然后就是投资房产可以为主业避税以及日后为家人申请家族滞在签证时有一定帮助。
二、有租客和空室的不同点
投资房产我们都希望买下房产后可以立马收租金，那我们就需要找owner change的房产，也就是正在出租中的房产。
但要注意的是日本是非常重视个人隐私的国家，所以房子有人租的时候我们不可以进去看房间内部，只可以看房子周边的情况，内部通过图片确认。
投资房产和自住房产考虑点是不一样的。投资用房产日本投资家都是看收益率和空室率数据加房间内部图片来确定购买。
但有的顾客会很生气的说我买房子凭什么不让我看，如果是这样的话那就只能找没有租客的房产，也就是说要承担购买以后不能立即收租的风险。
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