投资美国纽约学区房，是一个非常好的投资手段，那么投资纽约的学区房要准备多少钱呢?跟着出国留学网来看看2018美国纽约学区房投资费用介绍。
中国人在纽约买的公寓大多在100万到500万美元 ，在曼哈顿还属于豪华公寓的中低价位。最近随着中国经济放缓，不少人看淡国内的房地产市场。
再加上人民币贬值，美元升值，很多投资人士都是两年前将国内的房子卖掉来纽约买房子， 其中不乏大地产商。
随着人民币贬值，政府开始控制外汇流出，最近到美国买房的中国客人激增，来纽约地区买房如果在市区多为公寓，主要用于投资。 而花园洋房的大House主要是在纽约长岛或者新泽西康州郊区。如果是为孩子未来上学着想，自然是到郊区买学区房，纽约市的公立学校除了有限的几所重点之外，大都水平一般。
美国法律规定凡是在当地居住的适龄儿童都有权利在本学区入读，不论身份和国籍，唯一的条件就是必须在当地买房或租房。这样学区房相对价格就会高一些。长岛很多地方学区很好，在全美都名列前茅，价格自然也就不低。100万美元的房子在这里不过尔尔。
华人投资者在长岛买房的价位大部分在200万美元左。长岛作为纽约最富裕郊区，其价位自然要高于新泽西和康州。新泽西和康州到纽约交通方便，大部分在纽约工作的人有孩子后都会搬到两地郊区，为了能让孩子有更大的空间和更好学区。
虽然说到好学区上学只要到当地居住就可以， 但是好学区的房子不仅价格高而
投资美国纽约学区房，是一个非常好的投资手段，那么投资纽约的学区房要准备多少钱呢?跟着出国留学网来看看2018美国纽约学区房投资费用介绍。
中国人在纽约买的公寓大多在100万到500万美元 ，在曼哈顿还属于豪华公寓的中低价位。最近随着中国经济放缓，不少人看淡国内的房地产市场。
再加上人民币贬值，美元升值，很多投资人士都是两年前将国内的房子卖掉来纽约买房子， 其中不乏大地产商。
随着人民币贬值，政府开始控制外汇流出，最近到美国买房的中国客人激增，来纽约地区买房如果在市区多为公寓，主要用于投资。 而花园洋房的大House主要是在纽约长岛或者新泽西康州郊区。如果是为孩子未来上学着想，自然是到郊区买学区房，纽约市的公立学校除了有限的几所重点之外，大都水平一般。
美国法律规定凡是在当地居住的适龄儿童都有权利在本学区入读，不论身份和国籍，唯一的条件就是必须在当地买房或租房。这样学区房相对价格就会高一些。长岛很多地方学区很好，在全美都名列前茅，价格自然也就不低。100万美元的房子在这里不过尔尔。
华人投资者在长岛买房的价位大部分在200万美元左。长岛作为纽约最富裕郊区，其价位自然要高于新泽西和康州。新泽西和康州到纽约交通方便，大部分在纽约工作的人有孩子后都会搬到两地郊区，为了能让孩子有更大的空间和更好学区。
虽然说到好学区上学只要到当地居住就可以， 但是好学区的房子不仅价格高而且地税负担也不轻。纽约市及其周边地区的房产税目前是房价2.5% 左右。也就是说，一栋100万美元的房子，每年地税都在2.5万美元上下，而且每年都会略有上涨。
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