买房不像买大白菜，翻来覆去看起眼，差不多就OK了。买房是一个很复杂的过程，如果你是第一次买房，可能都不知道该从何下手，尤其是在人生地不熟的英国买房，和出国留学网小编一起来看看英国买房选房攻略。
1、 选地段
买房首先选地段。随身带着一个小本子，上面记录着有意向的街道的情况，比如街道是否干净（可以看出卫生情况和居民素质）、街道上多数是些什么人在活动（可以观察出大致的人员构成，推断是否安全）、各家的花园是否整洁、是否常修理（可看出居民素质和相处程度）等等。
2、 做好市场研究
如果你是头一次投资英国房产，需要清楚知道买房出租是不是想要的投资方式。如果有朋友在这方面有经验，那么向这些人请教会有帮助。
3、报价
如果你已经有看中的房子了，也向房产中介或供应商证明自己有能力买房，那么你可以准备报价了。
大多数人都会报低于标价的价格，然后和中介协商最终价格。你自己要先设定好自己的报价上限，你要清楚如果多数竞争同一套房，中介是不会告诉你别人报了多少，即便别人报的比你高，所以你要清楚自己的极限。
报价不是合同，所以即便开发商已经接受你的报价，但是在签合同之前双方都可以退出交易。
4、 买房，安全第一
英国人不大喜欢人太多的地方，认为这种地方治安容易出问题，他们把房子周边的安全情况看得比什么都重要，不但自己亲自做卧底去打探询问，甚至还要动用到警察。
5、 精打细算
在到处
买房不像买大白菜，翻来覆去看起眼，差不多就OK了。买房是一个很复杂的过程，如果你是第一次买房，可能都不知道该从何下手，尤其是在人生地不熟的英国买房，和出国留学网小编一起来看看英国买房选房攻略。
1、 选地段
买房首先选地段。随身带着一个小本子，上面记录着有意向的街道的情况，比如街道是否干净（可以看出卫生情况和居民素质）、街道上多数是些什么人在活动（可以观察出大致的人员构成，推断是否安全）、各家的花园是否整洁、是否常修理（可看出居民素质和相处程度）等等。
2、 做好市场研究
如果你是头一次投资英国房产，需要清楚知道买房出租是不是想要的投资方式。如果有朋友在这方面有经验，那么向这些人请教会有帮助。
3、报价
如果你已经有看中的房子了，也向房产中介或供应商证明自己有能力买房，那么你可以准备报价了。
大多数人都会报低于标价的价格，然后和中介协商最终价格。你自己要先设定好自己的报价上限，你要清楚如果多数竞争同一套房，中介是不会告诉你别人报了多少，即便别人报的比你高，所以你要清楚自己的极限。
报价不是合同，所以即便开发商已经接受你的报价，但是在签合同之前双方都可以退出交易。
4、 买房，安全第一
英国人不大喜欢人太多的地方，认为这种地方治安容易出问题，他们把房子周边的安全情况看得比什么都重要，不但自己亲自做卧底去打探询问，甚至还要动用到警察。
5、 精打细算
在到处看房之前拿出纸笔，坐下好好想想自己希望付出的价格和可能收益的房租。买房出租者一般认为房租可以涵盖125%的贷款，现在也有一些贷款要求25%的定金。好的买房出租贷款有非常高的管理费。一旦拿到贷款率，还需要考虑房子是否会被空置。
6、如果出错了怎么办？
在整个英国买房过程中，很多地方都有尽可能会出问题，最重要的事情就是保持镇定。记住，很多事情都是可以通过适量的时间，讨论，让步甚至是钱来解决的。虽然供应商愿意卖房，你也愿意买，但是记住直到交换合同以前，它都还不是你的。不要急着买家具，不要急着设计装修方案，如果觉得感觉发展的不是很顺利，留意市场和当地其他的待售房产。
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