2018年美国房产表现以及热门城市的投资概况

　　如今，当全球化已经成为常态，投资视野要全面升级，高附加值的地方才会有更高的收益，其中美国房产是最受青睐的投资方式。今天出国留学网小编就来和大家分析一下2018年美国房产表现以及热门城市的投资概况。

　　美国整体

　　根据CoreLogic发布的最新HPI（房价指数报告）显示，2017年12月的美国房产市场的房价指数环比11月上涨了0.5%，同比过去一年的房价指数上涨了6.6%，在现有的数据基础上，预估上2017年12月到2018年12月，房价同比将继续上涨4.3%，而2018年1月的房价指数，预计将比2017年12月低0.4%，2017年12月份的房价增长趋势有所缓和。

　　主要是由于房价在经过一定时间的快速增长后到了一个较高位，无法在继续维持高速增长的态势。预期从2018年开始美国的整体房市的涨幅不会高于前几年，更可能出现的是一个涨幅小而稳定，保持持续增长的房价曲线。

　　同时，根据美联储最新的现房供给量趋势图来看，经过季节性调整，自2017年9月以来，全美的房屋供给量呈现持续下跌的趋势。2017年12月份，全美现房供给量仅达3.2个月，比标准的6个月几乎低了一半。目前来看，2018年房产市场的主旋律是房源的库存短缺，并且这个问题正在不断地加深。

　　最新的HPI指数和Case-Shiller指数趋势图中，美国房价指数增长趋势和上月报告的数据趋势来看涨幅程度下降的更加缓和，这意味着房产

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