新西兰移民居多，如果移民到新西兰，那么肯定是要买房的，知道新西兰买房有哪些注意事项吗，和出国留学网小编一起来看看新西兰买房了解这些知识。
下面是新移民购买房必须注意的几个事项：
1、新移民移入纽西兰之前及移入之初，均会为究竟该移居哪一个城市？
这一问题所困扰。殊不知城市选定后，再面对选择居住该城市中之哪一区时，更是让人绞尽脑汁，难以取舍。届时不论房价、、环境等究竟是好或坏？均有赖您自行判断。而在纽西兰各城市中，尤以奥克兰之住宅区，为复杂、难以决断。
2.、了解新西兰目前房地产市况及趋势。
一要了解那些因素会影响新西兰的房地产市况，分析这些影响因素现在的情况。一般而言，房地产的价格受供给及需求影响，由于供给曲线一般较平稳（因房地产开工时间长，额相对固定等），房地产的价格受需求因素影响较大。对房产的需求主要有三类；1.、自住需求；2、需求（主要为出租及长线）；3、炒做需求
3.就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。
新移民主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是需求。因此，当移民政策及留学生政策放松，房产需求就旺，同时炒做需求也具备气氛；当移民政策及留学政策收紧，或大量移民回流，房产需求就弱。前一段由于移民政策及留学政策较宽，大量新移民及留学生来新西兰，加上其他因素，所以新西兰的房产市况较旺。
4.清楚地知道自己要买什么房子
要
新西兰移民居多，如果移民到新西兰，那么肯定是要买房的，知道新西兰买房有哪些注意事项吗，和出国留学网小编一起来看看新西兰买房了解这些知识。
下面是新移民购买房必须注意的几个事项：
1、新移民移入纽西兰之前及移入之初，均会为究竟该移居哪一个城市？
这一问题所困扰。殊不知城市选定后，再面对选择居住该城市中之哪一区时，更是让人绞尽脑汁，难以取舍。届时不论房价、、环境等究竟是好或坏？均有赖您自行判断。而在纽西兰各城市中，尤以奥克兰之住宅区，为复杂、难以决断。
2.、了解新西兰目前房地产市况及趋势。
一要了解那些因素会影响新西兰的房地产市况，分析这些影响因素现在的情况。一般而言，房地产的价格受供给及需求影响，由于供给曲线一般较平稳（因房地产开工时间长，额相对固定等），房地产的价格受需求因素影响较大。对房产的需求主要有三类；1.、自住需求；2、需求（主要为出租及长线）；3、炒做需求
3.就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。
新移民主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是需求。因此，当移民政策及留学生政策放松，房产需求就旺，同时炒做需求也具备气氛；当移民政策及留学政策收紧，或大量移民回流，房产需求就弱。前一段由于移民政策及留学政策较宽，大量新移民及留学生来新西兰，加上其他因素，所以新西兰的房产市况较旺。
4.清楚地知道自己要买什么房子
要多考虑，多和亲友商量，是要两房自住的，还是两房自住加上一房出租的？是要的还是地小的？要到能分割程度（通常在1000米以上）还是准备能有地方自己以后加建（一般600米以上）？还是只要三、四百平方米让小孩有地方玩就可以？价位要什么范围到什么范围？或者是多少位以下？一定要无尾街吗？要考虑近吗？
自己有没有什么要求，如近钓鱼地方、可看海景、近医院、去高速方便等等？因为只有自己明确了需求，才有目标，才会节约中介与自己的时间。有的新移民自己没有明确的目标，如价格十几万也可以，二十几万也可以，地区什么地方也不明确等，中介只好带着他到处看房，后中介也做累了，买主也看花了眼。有的中介公司可能就会有怨言，甚至不愿再带人看房
5.近些年来，中国人更成为新西兰新移民的主要成分。
华人讲究“安居乐业”，所以，大部分华人新移民都会考虑购房。但是，因为新西兰的法律制度与中国大陆及亚洲其他华人居住区有所不同；因为华人新移民英文水平普遍不到地使用的程度；又加上华人新移民对环境不熟悉、亲戚朋友少；等等，华人新移民在购房时必须慎重，避免在进行如此大笔时，考虑不全，决策不当，甚至受骗上当，后投诉无门，购房成不愉快的经历。
6.奥克兰市范围过广，可挑选之住宅区数目更是超过想象。
奥克兰市是纽西兰大的城市，实际上是由6个不同的城市所组成，可挑选之住宅区超过百区以上，新移民在短期内要决定住所诚属不易，更何况纽西兰每一个住宅区，均有其特色。两间完全一样的房屋，常因座落地区不同，或因内部装璜有异，而有不同之价格。冒然决定，常生后悔。
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