英国买房的成本有哪些

  国内房价的不断上涨,所以很多人选择去国外买房,比如英国就是个不错的市场。那么在英国买房除了房款之外,还有哪些费用呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。

  一、贷款方面的成本

  申请一个贷款产品所包含的费用大体包含两项,

  一个是贷款安排的手续费(Arrangement Fee),另一个是贷方的估值费用(Valuation)。

  手续费对于不同的贷款产品不尽相同,有的甚至不收手续费,但相应的,贷款利率会有所上升,这得看你如何取舍。

  不同价位的房产手续费大体上差不多,在1000英镑左右。

  多数情况下你可以不在申请贷款的时候马上付款,可以在还贷的时候一起偿还,当然也是要付息的。

  而估值费用则是在你申请贷款的时候借出借方为你的房产做的专业的价值估算。

  一般而言估算所产生的成本需要借贷人来掏。而且这笔费用和房产价值直接挂钩,大体在200-600镑之间。

  二、房产调查方面的成本

  这里说的调查(Survey)和上面的那个估值(Valuation)有所不同。

  估值是出借方做的,只估算了你所购房产的价值,对于建筑上的,或者是一些房产本身的问题他们不管。(比如说你房子某处墙壁破了个洞,或者是地下水管年久失修)。

  所以你需要自己花钱,尤其是二手房,需要做一个房产结构和整体情况的具体调查。

  皇家特许测量协会(RICS)就专门负责这块儿,不过根据测量程度的深浅,有不同的方案可以选

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