美国房产投资新星奥兰多

  据美国相关媒体消息,奥兰多是2017年美国房产表现最亮眼的城市。据悉,奥兰多的房产中位价在一年间上涨了10%。同时,虽然销售量仅增长1%,但是与去年同期相比,库存下降了近9%。下面跟着出国留学网小编一起来了解一下吧,欢迎阅读。

  论房价,旧金山、洛杉矶和纽约依然占据榜单前三甲,要论房价涨幅,世界最大迪士尼所在的奥兰多才是涨幅之王!

  根据奥兰多地区房地产经纪人协会(ORRA)的数据,与2017年2月相比,奥兰多的房产中位价在一年间上涨了10%。同时,虽然销售量仅增长1%,但是与去年同期相比,库存下降了近9%。

  今年2月,奥兰多所有类型住宅综合后中位价为22.8万美元(约人民币142万),比2017年2月的中(206,500美元高出10.4%,与上月(22.5万美元相比高出1.3个百分点。

  在过去的80个月里,中位价格的同比涨幅已经被记录下来;截至2018年2月,奥兰多房产中位价比七年前(2011年7月)——高出97.4%。

  2月份转手的独栋别墅中位价比2017年2月上涨了11.3%,现在为249250美元。

  独立公寓的价格中值上涨了22.2%,至120,950美元。

  2月份的奥兰多住房负担能力指数为133.18,低于上个月的140.10。同时,首次购房者负担能力指数从上月的99.62%降至94.71%。

  虽然对购房者来说,奥兰多房价上涨对他们来说造成了一定影响,但是

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