澳洲买房最详细的流程一览

　　去澳洲买房，每一个流程大家都要熟悉，次啊能做到万无一失，买到心仪的房子，所以今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲买房最详细的流程一览，希望能帮助到您。

　　多华人都已经决定好在澳大利亚买房了，但是澳大利亚房产交易方面一窍不通。虽说，现在有专业们的中介公司帮忙，但是了解基本的房产交易流程百利而无一害。

　　那么，澳洲房产交易流程是什么呢?

　　1.选择物业：

　　购房者选择房产项目和具体房号，支付订金，签定预购协仪，开发商收到预定单后，保留此房。

　　2.签订合同：

　　开发商收到定金后，在2–3天内向买家的律师提供购房合同。买卖双方律师审查合同，无误后签字，合同成立。

　　3.支付首付：

　　合同成立后，买家一般在5-10个工作日内，支付房款的10%。等房屋成交时，买家再支付余款;

　　4.贷款申请：

　　如申请房屋贷款，准备相关贷款材料，由家和置业贷款经纪人协助。一般海外人士的贷款额度在60%-80%。

　　5.过户完成：

　　在合同规定的成交日，银行将放贷，同时买家支付余款，双方律师互持合同，进行房屋交割程序。完成过户。

　　另外，澳洲房产交易过程中期房和现房的交易流程也是有差异的;

　　一、期房购买流程

　　1. 预定屋子

　　购房者选定了满意的房子后，可支付一笔订金，一般是2000澳币，申请保留房号。订金会在规定的时间内退还。

　　2. 签订购房合同

　　开发商向购房者或购房者的代理律师提供购房合同。购房者