未来加拿大房产有什么投资价值

  除了美、英、澳等国以外,加拿大也是中国投资人最有吸引力的目的地之一。那么,未来加拿大房产有什么投资价值呢?跟着出国留学网看看吧。

  一、政治经济

  加拿大是世界七大工业国之一,总体政局比较稳定,经济发展势头良好,社会稳定,法制健全,社会福利优越,居住环境舒适,投资环境安全,是世界五大工业国之一。

  二、生活宜居

  加拿大气候和自然环境宜人,气温接近我国东北地区,空气清新,多伦多位于安大略湖(Lake Ontario)西北岸,是加拿大最南的城市之一,属于温带大陆性湿润气候,夏季平均温度26度,冬季平均温度-7度,虽然也有极端天气,但整体较为温和。

  三、教育文化

  教育资源丰富,公认的全球顶尖教育国家,人均教育资源是中国的42.5倍。加拿大智库菲莎学会(Fraser Institute)公布的安省小学2016/2017年度的2900所小学排名中,有9所小学获得满分10分,并列第一,其中有8所在大多伦多地区。优质的学区也吸引了大量重视教育的中产阶级选择定居,并且形成正反馈。

  四、利率

  加拿大房屋贷款利率仅约为2.6% (房产租金>贷款利率) 可以以房养房以房养学。

  收租稳定&租售比高:

  温哥华和多伦多房屋空置率分别仅为0.4%及1%,租金回报可达4-5.5%左右。

  信贷:

  低首付购房,高租金还贷,首付款一般在30-35%左右,剩余部分可向银行贷款。

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