泰国买房常见问题解答

　　泰国是旅游国家，而且泰国的房地产市场发展前景良好。那么在泰国买房会遇到哪些问题呢？下面是出国留学网小编查询了相关的资讯，给大家整理的内容，希望能帮助大家。

（图片转自百度）

　　问：1、曼谷有无房产交易中心？

　　回答：有的，房产交易中心机构为泰国土地厅。

　　问：2、购房合同以何种语言签订有效？如何签订？

　　回答：泰国购房合同条款主要以泰文和英文合同为基准，多数情况下采用的是泰文合同，在土地厅办理房产过户手续时，如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成泰文；一般签订合约是现场签约，也可以远程寄送文件签约。

　　问：3、如请律师或第三方代理费用是多少？

　　回答：一般不涉及到购买土地，只是一般公寓房产购买是不必要请律师的，我们作为第三方代理不收取买方佣金费用，涉及到接受买方委托寻找非代理物业我们才会考虑收取买方佣金；如需要请律师，我们可以协助，但具体律师费用要按照实际情况来支付。

　　问：4、期房和现房分别何时领房产证？有效期多久？

　　回答：在泰国买房，只有现房在泰国土地厅过户时候，提交材料齐全才能拿到房产证；有效期按照所购买房产的性质来确定房产证是永久产权或非永久产权。

　　问：5、购房以何种币种为主？手续费如何计算？

　　回答：主要以美金和泰铢两种币种，手续费按当天汇率来进行计算，以及涉及到跨行转账或区域转账来计算手续费，具体根据银行方来进行结算。

　　问：6、自由职业者与固定职业者如何申请贷

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