英国购房投资注意事项

　　脱离国内市场的束缚，在全球范围内进行资产配置以保持资产的流动性，成为当下最佳分配机遇。出国留学网在这里分享英国购房投资注意事项。

　　一、海外人士在英国买房只能买新房

　　这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。

（图片转自百度）

　　二、你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同

　　在法律上，卖主要提供一份声明，在维省称为”卖主声明。

　　三、在购房过程双方都需要律师

　　这一规定是强制性的，英国的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法全部掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。

　　四、英国买房有个“冷静”期

　　”冷静”期是指买方可以取消合同的那段时期。但不包括拍卖购房。

　　五、成交日期是指您向卖主付清房款并拥有房产的那一天

　　从法律上讲，成交是房产交易的完成。您的法律顾问应该安排此项事宜，并通知抵押贷款人(即借给你钱款的人)。

　　一般来说，成交之日是在合同文本交换后的四到六周。在成交之日，购房款的余额应一笔付清，产权证书(载明房产所有权的法律文件)同时交付。

　　六、处理保险事宜

　　在英国买房后，请记住一定要为您的新房子买保险：包括建筑物和屋内物品两种保险。贷款机构会强制您购买建筑物保险。一般有两种保险法：置换保险和补偿保险。置换保险是”以新换旧”，补偿保险则是”以旧换旧”