新加坡房产税怎么征收

  新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子租金来定,那么如果你在新加坡买房了,那么下面和出国留学网小编一起来看看新加坡房产税怎么征收。

  新加坡房产税是怎么交的?

  从2011年开始,房产税改革,制度更加倾向于弱势群体,凡是年值(AV)低于6000新币的,免收房产税。我这样6900的,前面6000免收,后面900收取4%,也就是36新币,大约人民币180人民币。那些年值超过24000新币的房子,超过的部分要缴纳6%的房产税,所以有钱人多给一些,普通人少给一些,这就是新政策的意图。总体数目上,政府不会吃亏的。

  新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子租金来定。比如我拥有一套不到70平米(使用面积)的两室一厅,如果我不住在这里,借给或者租给其他人了,那么房产税这套房子年值的10%,年值是政府定的,它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的租金。如果我也居住在这里,那么房产税是我年值的4%。那么年值具体是多少呢?

(图片转自百度)

  政府认为自己住一个房间,出租一个房间,所得到的收入是6900新币(比实际收入略少),那么要为这笔收入缴纳4%的房产税,即便是你没有出租,也要缴纳这笔税款。6900*4%=272新币,但政府有一系列的折扣,给那些小户型的拥有者,所以实际缴纳税款是82新币,大约400人民币。这样一个房产税的计算办法,使得小户型的人缴纳的税款较少,大户型和私人

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