美国房产投资保险费用一览表

　　对于首次置业的买家，也许您不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。今天就和出国留学网的小编一起来看看美国房产投资保险费用一览表。

　　一、房龄和房屋状况

　　房龄和房屋状况涉及到房屋内供暖系统、供电线路、管道系统和屋顶等设施。

　　例如，对于房龄较久的房屋而言，其镀铅和镀锌管道比新房内镀铜和塑料管道更易裂缝和泄漏，所以可能需要支付更高的保险费。

　　二、每平方英尺重建价格

　　房屋保险索赔通常需要重建那些因火灾、洪水或其他灾害而受损的部分，每平方英尺重建价格基于当地的实际情况而有所区别，全国每平方英尺的平均重建成本为95.51美金。

　　买方经纪人需要协助估算重建成本。尽管大部分保险政策愿意支付重建成本，但是有些仅仅是根据整个房屋折旧后的当前价值进行支付。

　　三、全美各地区房屋保险理赔概率

　　对于位于容易出现龙卷风或者森林火灾地区的房屋，可能需要支付更高的房屋保险费。

　　换句话说，房屋面临的已知风险越多，提出房屋理赔的概率越高，那么房屋保险费用可能也会随之变高。

　　例如，路易斯安娜州每年的房屋保险费用为1，722美金，为全国最高；而全国房屋保险费用最低的地区为爱达荷州，平均仅为534美金。

　　四、信用评分和年龄等个人信息

　　信用评分、婚姻状况、年龄、教育水平和过往索赔频率将会影响最终需要支付的房屋保险费，信用评分高和索赔频率低的买家可能会需要支付更低的房屋保险费。

　　五、风险设施

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