2018海外投资者美国购房流程一览表

　　在美国购买房产，因房屋种类不同，它的付款流程也会有所不同，海外投资者尤其要注意。今天出国留学网小编简单介绍2018海外投资者美国购房流程一览表，有需要的一起来阅读下哦。

　　1、联系好经济人并准备好材料

　　美国房产经纪人帮助大陆中国公民加强对美国房地产的了解;

　　准备近的大陆的银行存款证明(网上的证明或截图或许可用);好是美元的存款证明，中英文对照准备定金/押金复印件;

　　身份证(护照，身份证等)

　　2、了解房屋信息

　　美国房产经纪人将客户需要的房屋信息(电子邮件)传递给大陆中国公民。

　　3、对房屋进行查看

　　大陆中国公民到美国旅游看房，或由在美国的亲戚，朋友，或房地产经纪人替大陆中国公民看房。

　　4、签订合同

　　合同文件可通过电子邮件(或传真)给大陆中国公民购房者;

　　文件可包括：GAR合同;ADDENDUM;等等

　　大陆中国公民购房者要在合同书及有关文件上签字，然后电子邮件(或传真)传回给经纪人。

　　5、进行验房

　　按DUE DILIGENCE合同条款办理验房手续。

　　6、公证流程

　　过户律师出买房公证书，电子邮件寄给买方房地产经纪人;

　　房地产经纪人电子邮件寄给大陆中国公民;

　　大陆中国公民在美国驻中国的大或领事馆的网站上预约公证事宜;

　　在约定的时间到美国驻中国的大或领事馆进行公证;(大陆的其他律师包括美国在中国大陆的律师都无资格作此项公证)

　　公证书原件;身份证复印