在澳洲悉尼购买一套房产需要缴纳多少税费

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　　在澳洲悉尼购买一套房产需要缴纳多少税费？

　　根据统计，在悉尼买一套500万澳元的房产，外国人要额外支付约750,700澳元的相关的税费。这其中包括600,000澳元的印花税，每年100,000万澳元的地税，以及支付给澳洲外国人投资委员会的50,700澳元申请费。

　　而这一系列的税收政策，对于外国买房者来说，仅仅只是缩减了买房的预算，并不能削减他们对于在澳洲购房的热情。

　　对于中国买家来说，在澳洲购房，价格并不是考虑的标准。由于中国政府不断收紧外汇政策，很多中国买家购房都要延长交换合同的时间，以便想办法把钱汇到澳洲。还有一个因素在于，澳洲的教育环境更优于国内，给下一代提供良好的生活与教育环境，价格并不是什么大问题。

　　以35万澳元房子为例需缴纳的各种税费：

　　过户律师费用：约600澳元

　　贷款机构费用：约1000澳元

　　房屋结构检查费用：约300澳元

　　房东保险费：约350澳元

　　印花税：约13800澳元

　　房屋及财产保险费：约600澳元

　　市容建设费用：约1400澳元

　　搬家费用：约300澳元

　　地产代理费用：约7000澳元

　　注：如购买的是房，以上大部分费用都可作退税

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