澳洲新州购房须知政策一览表

  近年来,想去澳洲买房的中国人士越来越多,而悉尼是房产热门的地区之一。接下来和出国留学网小编一起来看看澳洲新州购房须知政策一览表,希望对你有帮助。

  首先来了解第一种:本地买家(公民或过去1年连续住满200天的永居人士)

  首次置业印花税减免

  2017 年7月1日起

  新州的首次置业者不论是购买新房或二手房:

  1. 房价小于65万, 印花税全免;

  2. 房价在65--80万之间, 印花税有阶梯式的减免;

  3. 空地35万以下, 印花税全免;

  4. 空地在35--45之间, 印花税有阶梯式的减免;

  首次置业者新房补贴

  新州的首次置业者购买的第一个自住新房, 并要求连续住满6个月:

  1. 房价在60万以下可获得1万元的补贴;

  2. 新建屋(House&Land)总价在75万以下可获得1万元补贴;

  投资新房补贴取消

  1、2017年7月1日起, 目前新州每财年允许一次的5千澳元的投资者新房购买补助(new home grant scheme)就会被取消了;

  2、2017年7月1日起,本地买家如果要买楼花(off-the-plan purchases)用于投资目的,就没有12个月印花税推迟缴纳的优惠了,国内投资房买家在签约后的3个月内就要缴纳新州印花税了。

  土地税部分情况

  投资物业累计土地税的免征额度是$54.9万以下。

  第二种: 海外买家(海外人士,

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