美国买房怎么合理避税

　　很多人会选择去美国买房，那么美国购房如何合理避税呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国买房怎么合理避税!欢迎阅读。

　　美国买房怎么合理避税

　　A.用个人名义买投资房的话，可以通过如下方法抵税：

　　1. 房子的地税(房产税)，保险费。

　　2. 房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费。

　　3. 房子的维修费。

　　4. 房东到美国来往的机票，餐旅费。

　　5. 房地产公司的管理费。

　　6. 房地产经纪的中介费。

　　7. 寻找租客的广告费。

　　8. 自己未成年孩子的抚养费。

　　B 用公司名义投资房地产的，可以考虑以下这些方式抵税：

　　1. 您在美国可以租用门面开公司，所有公司的租金，电话，日常维持，日常管理所需要的所有费用。

　　2. 美国公司可以请雇员，员工的所有工资，福利全部可以抵税。(就算是您请的清洁工，保姆，是为您在美国家里服务的，也可以算在内)

　　3. 为美国员工发奖金，礼品，也可以抵税。

　　4. 以公司名义去投资，只要是在年终结算之前为止的,所有投资费用都可以抵税。

　　5. 您所有招待客户，请客吃饭，飞机费用，汽油费，旅馆费，甚至您穿的衣服的购买费用，都可以称做公司的运营费用。

　　6. 您可以用公司的名义购买电脑，家具，电器等，可以称做办公用品，这也可以抵税。

　　7. 您可以用公司的名义购买或是租赁豪车，这也是可以抵税。