美国华盛顿房产投资一定要知道的两件事

  近几年,华盛顿的房产市场备受投资者的关注。在华盛顿买房,出国留学网告诉大家美国华盛顿房产投资一定要知道的两件事,欢迎阅读。

  一、我是中国人但是没绿卡,也可以去华盛顿买房吗?

  这个问题只要是中国人在买房的时候都会来咨询一下的。

  这个当然是可以的。想买多少套都行且数量上暂时没有限制。只要是用现金购买,可直接进行交易。

  没任何限制若想用按揭方式购买,需要帮您安排办理外国人按揭贷款申请。对于在购房资格、产权保险、税收政策方面,美国政府对于外国人与本国本地居民和外籍人一视同仁。

  在按揭贷款方面,完全是市场化的。基于外国人在美国没有社会安全号码,纳税记录以及收入证明等,出于对风险控制的考虑,大多数美国银行不提供为外国人贷款的服务;

  只有而少数提供给外籍外国人贷款的银行,但在相应的首付比例和贷款利率方面会有所调整,用来抵御相应的信贷风险。

  二、中国人在华盛顿买房必须亲自前行吗?

  这个问题也是中国人咨询最多的一个问题。

  关于这个问题的答案其实是不一定的。按照传统的步骤和程序,如果中国公民自己亲自赴美国进行前行,开户、贷款、看房、谈判、交割等流程步骤大概需要去3-4次。但是,可以帮助客户足不出境就完成以上步骤。整个买房流程均在公证托管公司进行协调。

  买卖合同可以使用电子签署,银行贷款合同可以委托他人代签。但是,前提是本人必须在美国有自己的银行帐户。而针对这一点也可以帮助客户在

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐