美国华盛顿房产投资一定要知道的两件事

　　近几年，华盛顿的房产市场备受投资者的关注。在华盛顿买房，出国留学网告诉大家美国华盛顿房产投资一定要知道的两件事，欢迎阅读。

　　一、我是中国人但是没绿卡，也可以去华盛顿买房吗?

　　这个问题只要是中国人在买房的时候都会来咨询一下的。

　　这个当然是可以的。想买多少套都行且数量上暂时没有限制。只要是用现金购买，可直接进行交易。

　　没任何限制若想用按揭方式购买，需要帮您安排办理外国人按揭贷款申请。对于在购房资格、产权保险、税收政策方面，美国政府对于外国人与本国本地居民和外籍人一视同仁。

　　在按揭贷款方面，完全是市场化的。基于外国人在美国没有社会安全号码，纳税记录以及收入证明等，出于对风险控制的考虑，大多数美国银行不提供为外国人贷款的服务;

　　只有而少数提供给外籍外国人贷款的银行，但在相应的首付比例和贷款利率方面会有所调整，用来抵御相应的信贷风险。

　　二、中国人在华盛顿买房必须亲自前行吗?

　　这个问题也是中国人咨询最多的一个问题。

　　关于这个问题的答案其实是不一定的。按照传统的步骤和程序，如果中国公民自己亲自赴美国进行前行，开户、贷款、看房、谈判、交割等流程步骤大概需要去3-4次。但是，可以帮助客户足不出境就完成以上步骤。整个买房流程均在公证托管公司进行协调。

　　买卖合同可以使用电子签署，银行贷款合同可以委托他人代签。但是，前提是本人必须在美国有自己的银行帐户。而针对这一点也可以帮助客户在