华人美国购房五大优势

  在美国买房的人很多,那么,中国富豪的购买力到底有多强?据统计,海外买家用于在美国买房的每1美元中,就有24美分出自中国人。和出国留学网小编一起来看看华人美国购房五大优势。

  美国房屋产权为私有制,永久产权。

  中美房产*本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后*多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。

  第二,汇率正趋逆转,投资正当时。

  人民币自2005年汇改以来,已经升值了近17%, 使得人民币在海外市场的购买力大大增强,这对于购买美国房产来说,是大大打了折扣,而目前中国的经济形势相当微妙,出口企业处境不佳,热钱显露流出迹象,国内政府财政政策和货币政策双松明显。这一宏观经济形势,都不支持人民币对美元的继续升值。美元存在重新走强的可能,投资者也间接获取了额外的外汇收益。

  第三,法律健全,房屋产权受保障。

  美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况,都必须明确地呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖上方的权益,比较公平公正公开。

  第四,租赁便利。

  美国房产的住房私有化程度虽然很高,但是自有率却始

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